去年长沙那些“精改毛”楼盘 差价2000+元/平

发布时间:2020-01-13 17:53:44

来源:楼盘君

分类:行业动态


不知道大家发现了没,2019年有些楼盘之前还在卖精装,过了一段时间之后居然在卖毛坯了,而且这种“精改毛”的楼盘还不少,到底是什么原因促使开发商开始了“精改毛”的操作呢?楼盘君先询问了一些身边准备买房或者已经买房的朋友,发现他们对精装房的接受度都不是很高,有些人担心精装房的质量,有些人则喜欢自己装修,那种千篇一律的精装房实在是难以击中他们的审美!

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确实,现在的年轻人连租房都开始自己改造了,更何况是自己买的房子,当然希望按照自己的喜好来装修。另外,精装房的质量问题也是让购房者颇为担心的一点,“滥竽充数”者太多,让人对精装房的好感度急速下降。当然,开发商“精改毛”也是主动寻求改变的结果,比如,有些楼盘改为毛坯出售之后,价格相比之前降低了不少,从而再获得购房者的青睐。对于购房者来说,“精改毛”之后的价格更容易接受了,买房首付的压力也轻松了许多。

那么长沙楼市到底有哪些楼盘从精装改为毛坯出售了呢?今天楼盘君就来盘点一下,2019年那些“精改毛”的楼盘!

参考价格:参考均价8500元/㎡

楼盘地址:雨花区长沙大道789号(花侯路与长沙大道交汇外东北角)

楼盘电话:400-819-6598 转 1663

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阳光城尚东湾在去年5月份开始陆续推出毛坯住宅,毛坯房源均价8500元/平,相比之前的精装房均价便宜了800元/平。

项目动态:阳光城尚东湾目前在售少量蓝莓1#4#6#9#,建面74-148平毛坯住宅,凌云府2#少量建面101-147平毛坯住宅,愉景湾12#13#14#15#少量建面96-181平毛坯住宅,均价8500元/平左右。

项目介绍:阳光城尚东湾是由阳光城集团打造,总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城,紧邻交通枢纽长沙高铁南站,北靠约2000米浏阳河风光带。


参考价格:参考均价11200元/㎡

楼盘地址:万家丽北路与星沙联络线交汇处往西100m(湖师大附中旁)

楼盘电话:400-819-6598 转 1580

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去年9月份,碧桂园翘楚棠Y1#以“毛坯”入市,开盘均价调整为8700元/平。

项目动态:碧桂园翘楚棠在售Y2-Y6#少量建面95-138平高层住宅,均价11000元/平,后期已无高层住宅可推。

项目介绍:碧桂园翘楚棠位于长沙万家丽北片区,拟定规划洋房别墅公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套,毗邻湖南师范大学附中,周边7所学校环绕,教育人文气氛浓厚。

参考价格:参考均价8700元/㎡

楼盘地址:岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角

楼盘电话:400-819-6598 转 1188

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金辉优步花园去年9月份推出2#、3#毛坯住宅,开盘均价由精装时的11000元/平左右,变为毛坯均价8700元/平左右,直降2300元/平。

项目动态:金辉优步花园后期有推新,目前在售1#建面约123平、139平、142平、166平洋房,均价13500元/平。8#、9#、10#在售顶楼建筑面积134平洋房,均价13000元/平。

项目介绍:项目位于市府地段,湘江新区发展枢纽地带,南面紧临岳麓大道,东面临杜鹃路,连接整个长沙市各大区域,贯通全城;岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速,是连接湘西北各个城市的交通大动脉,更是来往大湘西的门户地带。

参考价格:参考起价6200元/㎡

楼盘地址:望城区雷锋大道与星月路交汇处(长沙医学院对面)

楼盘电话:400-819-6597 转 38

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去年8月,美的翰城推出6#栋毛坯住宅,均价6200元/平,此前非毛坯首推均价8500元/平左右,毛坯价格直降2000元/平以上。

项目动态:美的翰城有毛坯和非毛坯住宅在售,在售7#、9#建面96平、115平毛坯住宅,6#在售建面128平毛坯住宅,均价6200元/平。在售1#、2#、5#少量1-2楼、顶楼建面96平、115平非毛坯住宅,均价7800元/平。

项目介绍:美的翰城位于湘江新区雷锋大道与普瑞大道交汇处,医学院对面,去往汽车西站仅10公里,交通路网四通八达,绕城高速就在项目北侧。


责任编辑:xushiqin

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